20.04
Вопрос #26830
Раздел ипотеки после развода
Автор:
Ян ,
Город: Сыктывкар / Респ Коми,
20.04.2018 14:34:37
Суть вопроса:
Подскажите пожалуйста, как быть и что делать.
После развода осталось 1ком. кв. В ипотеке + в неё вложен мат. капитал + сертификат на старшего сына (поэтому у него самая большая доля). В который никто не жил, квартира приобретали для детей. Бывшая жена осталась в своей 3ком.кв. с 2 детьми. Я живу отдельно.
Собственник 1кмн.кв. я, ипотека на мне. У всех равные доли, кроме старшего сына (5 лет) у него доля больше.
Как разделить ипотечный кредит пополам? Если бывшая жена не откажется от своей доли.
И возможно будет взять ещё один ипотечный кредит, если я поеду в другой город.
Спасибо!
После развода осталось 1ком. кв. В ипотеке + в неё вложен мат. капитал + сертификат на старшего сына (поэтому у него самая большая доля). В который никто не жил, квартира приобретали для детей. Бывшая жена осталась в своей 3ком.кв. с 2 детьми. Я живу отдельно.
Собственник 1кмн.кв. я, ипотека на мне. У всех равные доли, кроме старшего сына (5 лет) у него доля больше.
Как разделить ипотечный кредит пополам? Если бывшая жена не откажется от своей доли.
И возможно будет взять ещё один ипотечный кредит, если я поеду в другой город.
Спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.04.2018 17:30
Ян, добрый вечер. Вопрос сложный. Бесплатной консультацией не обойтись. Если необходима платная подробная письменная консультация пишите в личную почту.
20.04.2018 18:07
Здравствуйте, вы в любом случае имеете право требовать от супруги компенсации 1/2 уже выплаченных в счет погашения кредита платежей. В части раздела обязанности выплачивать текущие платежи есть существенные риски того, что при их фактической неуплате женой образуется задолженность по кредиту и банк обратится к вам с требованием о досрочном погашении кредита, а затем при неисполнении данного требования - в суд с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на квартиру.
По поводу второго ипотечного кредита, все зависит от внутренних требований банка к доходам заемщика, законодательством в этом отношении никакие запреты не установлены. Если ваш доход по внутренним документам банка, в который вы обратитесь, позволяет взять еще один ипотечный кредит, скорее всего вам его предоставят. Просто обратитесь с соответствующими заявлениями в несколько банков.
По поводу второго ипотечного кредита, все зависит от внутренних требований банка к доходам заемщика, законодательством в этом отношении никакие запреты не установлены. Если ваш доход по внутренним документам банка, в который вы обратитесь, позволяет взять еще один ипотечный кредит, скорее всего вам его предоставят. Просто обратитесь с соответствующими заявлениями в несколько банков.
Другие вопросы:
#68473
11.05.2024 (15:37)
Минимальная сумма ипотеки
Здравствуйте, какая минимальная сумма ипотеки?
Дают ли ипотеку разведённым гражданам?
И входит ли универсальное пособие в доход семьи при расчете ипотеки?
#68472
10.05.2024 (17:08)
Покупка дома ипотечными деньгами.
Здравствуйте. Мои родители продают дачу,и сегодня к ним приезжала женщина что бы посмотреть и обсудить цену. У женщины была просьба,так как у нее больной ребенок ей дали ипотеку льготную и 6 млн. Так вот,она просит моих родителей что бы в договоре купли-продажи стояла цена 6 млн, а цена дачи 3 млн,то есть что бы родители ей вернули из этих 6 млн 3 млн. И якобы с банка придет оценщик,оценит дом,и при сделке банк сам переведет родителям деньги. Но мои родители живут всю жизнь правильной жизнью, без каких либо финансовых махинаций и их эта ситуация очень напрягла. Вопрос: разве присылает банк оценщика при покупке жилья? Может ли банк сам перевести ипотечные деньги продавцу (то есть у покупателя этих денег на счету нет), чем вся эта махинация может грозить моим родителям как продавцам?